Guido Prinzhorn

zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung

und Bauschadenbewerter (DIA)

• Seit 1992 praktische Erfahrung im Innenausbau, Hoch- und Tiefbau
• Tätigkeit als Polier und Kolonnenführer bei der Erstellung von Wohnhäusern, Geschäftshäusern, Wohnparks, Lager-/Logistikhallen, etc.
• 1995-1999 praktische Assistenz eines öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen
• 1999 selbständige Tätigkeit als Sachverständiger, Immobilienberater und Vermittler aller Assetklassen
• Immobilieninvestor und Projektentwickler

Wertgutachten

• Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB
• Bewertungen bei Vermögens-, Scheidungs- und Erbauseinandersetzungen
• Gutachten zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten
• Bewertung von Rechten und Lasten in Abt. II des Grundbuchs (Geh- und Fahrtrecht, Wegerecht, Überbau, Leitungsrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch u.a.)
• Ermittlung merkantiler Minderwerte
• Einfache Maklerbewertung, vorbereitend auf einen geplanten Privatverkauf

Bauschadengutachten

• Analysieren und bewerten der Ursachen für Baumängel und Bauschäden
• Erarbeiten von Vorschlägen zur Mängelbeseitigung
• Kostenschätzung

Immobilienberatung

• Beratung bei Investitionsentscheidungen, u.a. Prüfung der baulichen Substanz und Preisangemessenheit bei An- und Verkaufsverhandlungen
• Risiko- und Standortanalysen sowie Erstellung von Investitionsrechnungen
• Flächenberechnungen - Aufmaße vor Ort, z.B. zur Überprüfung von Flächenangaben in Verträgen und Betriebskostenabrechnungen